ATOMIC投資委託 English
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プロパティマネージメント当社は、投資物件の最大限収益の継続を社是としており、リーシング活動における積極的なプロパティマネジメント業務を行っております。 旧来型の管理会社に多く観られる単なる賃料管理・施設維持管理ではなく、キャッシュフローを重視し投資利回りを向上させるという役割を担っているとの認識に立ち、預資産の長期的なビルの運営管理を踏まえ、効率良く収益を向上させる経営戦略をご提案しております。

プロパティマネージャーは、収支・修繕計画等を月次、四半期、年次でマネジメントレポートを作成および報告・提案を行うとともに、入出金の確認・未集金回収、経費支出のチェックなどの経理業務を実施しております。また、ビルの特性・立地を適切に理解し、収益性を高めるためのリニューアル等のコンサルティングを実施するほか、空室率の低減のために、リーシング会社の協力に加え直接の企業訪問やダイレクトメールの送付など積極的なリーシング活動と管理コストの削減を行っております。その他、競合ビルのグレード調査・空室状況・テナントニーズ調査における満足度調査を実施するなど、常に質の高いビル環境の創造に努め、各資産の価値を将来においても高めてゆけることを自負しております。

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